Sitio em Petropolis - entre a Posse e
São José do Vale do Rio Preto

LINDA VISTA

R$ 480 mil Negociáveis - 
PRECISO IMÓVEL MENOR - URGENTE


 

Lindo sítio na Posse, na estrada que vai para São José (ALT. KM 4,6) para lazer, moradia, clinica, escola, restaurante, academia, SPA e excelente para CASA DE FESTAS, pois dispõe de ambientes amplos abertos e fechados e cozinha semi-industrial semi-montada etc. Localização privilegiada e segura, com acesso completamente asfaltado, sem problemas de desabamentos.a 4,5 Km da Posse, 20 km de São José, 38 a 50  km do Centro de Petrópolis, dependendo do trajeto, e 24 km de Itaipava.

PARA OS AMANTES E PROTETORES DE ANIMAIS: o sítio é perfeito para criação de um abrigo de animais, além de também poder gerar renda através de consultório veterinário (super necessário em toda região). O local é seguro, precisando apenas pequenas adaptações para transformar em um paraíso para animais abandonados e maltratados. 


Outros fins: sitio residencial para família grande, mini-pousada charmosíssima, fabrica de alimentos e residência, academia (yoga, pilates, fisioterapia, ginástica etc), restaurante rústico, clínica (exceto para idosos por conta da topografia),

Centro da Posse a 5 minutos do sitio com comércio variado etc. Porém o local do sitio é o mais fresco de toda região.

Apesar de ser na beira da estrada o local é sossegado e tranquilo por conta de vasta vegetação.

Água de mina e  poço artesiano garantem o abastecimento de água sem problema de todo o sitio. Duas cisternas de 10.000 litros, além de duas caixas d’água, que abastecem as suites maiores e a cozinha industrial e outra de 500 litros para a casa de caseiro.

Linda vista para a Represa da Posse, cercada de verde (árvores nativas), frutíferas, orquídeas pelo sitio, lugar encantador, fresco, mas com todos os recursos necessários em termos de comercio e transporte (ônibus na porta para Itaipava, Areal, Petropolis e São José)

Terreno de 10.000 m2 em aclive, mas com diversos platôs para outras construções ou culturas.

Sitio murado em parte e o restante cercado com tela.

Além de toda a beleza natural, o sitio conta com: enorme casa  super confortável com ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, ambas com teto alto garantindo ambiente fresco,  4 quartos, sendo 3 suites (duas com aquecimento a gás) - suite master no segundo andar - linda, enorme e lindo banheiro e pequeno escritório.

No 1o. andar ótimo banheiro social  de 2 x 2 que pode ser dividido, transformando um quarto simples com armários em outra suíte. Mais uma enorme e fresca suite e outra menor.  Duas suites maiores têm aquecimento a gás. Ótima cozinha americana. 

Varandão em toda a extensão da casa, com mais de 25 metros. Área de serviço, pequeno orquidário ou estufa. 

Garagem para 4 carros, enorme estacionamento, pista de acesso totalmente cimentada.
 

Área de lazer é um destaque a parte. Piscina de 9 x 5 (60 mil litros) em uma área agradável em pedras  São Tomé. Cozinha montada, com fogão e forno a lenha, churrasqueira elétrica, bancada, água da  própria mina.  Enorme salão de festas com lavabo, arejado, janelões e linda vista.

Sauna seca, duchas quente e fria  e saleta para um um pequeno spa. Estacionamento.

No início do terreno excelente casa de caseiro com sala, dois quartos, banheiro, cozinha.

3 canis e um quarto de guardados. Tudo cercado por lindo jardim com arvores nativas e frutíferas e delimitado com cerca de arame (aprox. 350m2).  

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Entrada mínima  de 300, restante a combinar, podendo negociar terreno, sitio pequeno, carro NOVO e parcelas trimestrais. Tudo a conversar.

 Veja as fotos e havendo interesse, MARQUE VISITA (imprescindível) pelo email 

beatriztourinho11@gmail.com

 (24) 999637835 ou (24) 22591867

NÃO ACEITO CORRETOR 

Caso algum fone não atenda,o sitio é grande e posso não ouvir. Nesse caso, deixe recado no celular ou envie email. Retornarei assim que possível.